Prostorný byt s praktickou dispozicí

10,890,000 Kč

Pražská čtvrť Nusle v posledních letech jen vzkvétá. Přibyla zde řada kaváren, míst pro kvalitní odpočinek, restaurací a developerských projektů. V kombinaci s dostatkem zeleně tak není divu, že si získává na oblibě také mezi novými majiteli nemovitostí.

Video prohlídka

Klíčové informace

Praktická dispozice, prostor a světlo

Právě v této dynamicky se měnící lokalitě se nachází světlý a prostorný byt o užitné ploše 124 m2 orientovaný na jižní stranu.

V příjemné dojezdové vzdálenosti do centra, umístěn konkrétně v ulici Pod Vilami. Jak název napovídá, byt se nachází na hranici části plné prvorepublikových vilek. Díváte se tak na kus historie.

Bytová jednotka v družstevním vlastnictví se nachází v 2 nadzemním podlaží a jeho aktuální dispozice 4+1 s možností rozdělení na 5+1.

Hned za vstupními dveřmi nadchne nadčasově řešená luxferová stěna. Nejen že odděluje chodbu odkládací od průchozí, ale hlavně navodí atmosféru útulného bydlení.

Elegantní dvoukřídlé zašupovací dveře odhalí menší taneční sál (čtěte obývací pokoj), který díky své velikosti 33 m² nabízí možnosti kombinace různých zón. Jídelní část, pohovka s televizí, relaxační část apod. Pokud by nás relaxování uvnitř přestalo bavit, můžeme se přesunout na lodžii, užít si sluníčka.

Z obývacího pokoje se dostanete do pracovny. Ideální místo pro workoholiky i noční sovy.

Prostor mezi pracovnou a obývacím pokojem ocení především fanoušci gastronomie, a to v samostatné kuchyni s dostatkem pracovní plochy a všemi spotřebiči.

Zaujal Vás tento byt?

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Nezávazná poptávka

Ráj pro děti, klidný spánek a bohaté příslušenství

Druhé části bytu vévodí dětský pokoj o 26 m² a útulná ložnice o 12 m², obě směřující do klidného vnitrobloku. Neobvyklý tvar dětského pokoje nabádá k hravosti, kreativitě a možného rozdělení na dvě místnosti. Kde jinde by měl člověk popustit uzdu?

Kvalitu můžete očekávat také od koupelny, která potěší větší vanou, sprchovým koutem, dostatkem úložného prostoru i první toaletou. Tu druhou naleznete za kuchyní. A navíc, luxferová stěna, snoubená s plápolajícími plamínky svíček dodá koupelně nádech lázní.

Zapomněli jsme na něco? ANO!

Přímo za vstupem naleznete technickou místnost a velkorysou šatnu. K bytu zároveň náleží lodžie a sklep. Bonusem může být také parkovací stání v garážích pod domem, které si lze po dohodě pronajmout.

Půdorys

Lokalita

Nusle v posledních letech zažívají „boom“ nejen v oblasti rezidenční výstavby, ale zároveň úrovní poskytovaných služeb. Centrem je Náměstí Bratří synků, jen 2min pěšky od domu.

Zde můžete nejen dobře poobědvat v místních pizzériích, asijských restauracích, ale také zajít na dobrý koktejl do Zlých časů. I „kavárenští povaleči si zde přijdou na své, doporučujeme Café V Zahradě.

Procházky můžete absolvovat v parku Na Jezerce nebo vyrazit do 800m vzdáleného proslulého parku Grébovka. Potřebujete li nakoupit větší nákup, Albert je napůl cesty na I.P.Pavlova, na menší nákupy zajisté ale postačí nepřeberné množství menších obchůdků. Těmi se to v okolí jen hemží.

Dát si do těla můžete v posilovně Lanna Gym, jen pár kroků od bytu.
Ani fanoušci kultury zde nebudou strádat. V docházkové vzdálenosti jsou divadlo Na FIdlovačce a divadlo Na Jezerce.

Nusle se pyšní také skvělou dopravní dostupností. Tři zastávky tramvají na I.P Pavlova, stejný počet do Vršovic nebo na Pankrác. Rychlé napojení na ulici 5.května a pražský okruh.