Luxusní byt 2+KK s terasou v novostavbě, Praha – Modřany

Cena: 9 900 000 Kč

Hledáte dokonalé bydlení v moderním stylu, které splní i ty nejnáročnější požadavky na komfort a design? Představujeme vám exkluzivní byt 2+KK o užitné ploše 52 m² v žádané lokalitě Praha – Modřany, situovaný v unikátním projektu Ahoj Vanguard.

Tento byt v osobním vlastnictví vás osloví nejen svou propracovaností a kvalitou materiálů, ale také výjimečným umístěním v blízkosti přírody i centra dění.

Standardy a technologie, které vás očarují.

Projekt Ahoj Vanguard je navržen s důrazem na udržitelnost a nízké provozní náklady. Součástí bytu jsou velkoformátová posuvná okna, podlahové vytápění a systém rekuperace, který zajišťuje efektivní větrání s minimálními tepelnými ztrátami. V horkých letních dnech oceníte integrované chlazení. Alternativní zdroje energie, jako jsou tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, přispívají k ekologickému přístupu a dlouhodobým úsporám. K dispozici budou také nabíjecí stanice pro elektromobily.

V bytové jednotce najdete také třívrstvou dřevěnou podlahou, která dokonale kombinuje odolnost s přirozenou krásou dřeva, stejně jako designové obklady a dlažbu inspirovanou přírodními materiály. Dokonalou rovnováhu mezi moderním stylem a nenucenou krásou přírody podtrhují také dřevěné dveře, hladké přechody mezi místnostmi a další promyšlené detaily.

Základní parametry

| Užitná plocha: 52 m²

| Terasa: 7 m²

| Patro: 6.

| Sklepní kóje: 3 m²

| Kolaudace: duben 2025

| Komunitní bydlení s přístupem do wellness, posilovny a dalších prémiových částí projektu

Cena: 9 900 000 Kč

Nezávazná poptávka

Buďte součástí jedinečné Vanguard komunity.

Jedinečnost projektu Ahoj Vanguard spočívá i v propracovaném konceptu komunitního bydlení, který přináší různé možnosti vyžití. Obyvatelé budou mít přístup ke střešní terase s panoramatickým výhledem na Prahu, která je ideálním místem pro setkávání s přáteli. Dokonalou relaxaci zajistí spa a wellness zóna s finskou saunou, párou a proskleným bazénem o délce 18 metrů.

Zaujal vás tento byt?

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Nezávazná poptávka

Lokalita

Praha – Modřany je jednou z nejžádanějších pražských lokalit, kde se snoubí městský životní styl s blízkostí přírody. Milovníci gastronomie ocení pestrou nabídku restaurací a kaváren v okolí, včetně gastrokonceptu Rosmarina s bistro restaurací nebo stylového podniku Cukrkandl, který nabízí rodinám i jednotlivcům příjemné zázemí s autentickou atmosférou.

Parkování je v okolí komplexu bezproblémové, takže se nemusíte obávat o místo pro své vozidlo.

V okolí najdete:

| Golfové hřiště Hodkovičky s výhledem na Vyšehrad přímo u domu

| Malebnou modřanskou cyklostezku, ideální pro sportovní aktivity i procházky

| Lesopark Hodkovičky pro chvíle klidu a relaxace

| Bohatou nabídku kulturních akcí v místních divadlech a kině

Nezávazná poptávka

Postupné financování:

| Datum kolaudace projektu: jaro 2025

| Cena nyní: 4 115 000 Kč (164 600 EUR)

| Doplatek po kolaudaci: 5 875 000 Kč (235 000 EUR)

| Celková cena: 9 900 000 Kč

Půdorysy

Prohlédněte si váš nový domov.

Neváhejte a bydlete stylově!

Hledáte-li luxusní bydlení v příjemném prostředí, které kombinuje městský styl života s rychlým přístupem do přírody a kompletní občanskou vybaveností, projekt Ahoj Vanguard je pro vás tou správnou volbou.