Rodinný dům u Českých Budějovic s jedinečným potenciálem

Cena: 8 790 000 Kč

Vítejte ve Srubci, prestižní lokalitě pouhých 10 minut od Českých Budějovic. Obec se rozprostírá na Lišovském prahu, a nabízí tak dechberoucí výhledy na České Budějovice a okolní krajinu. Lokalita se v posledních letech mění v jednu z nejlukrativnějších v regionu.

A není se čemu divit: skvělá dostupnost základní občanské vybavenosti a Českých Budějovic, v budoucnu nedaleký nájezd na dálnici, ale také naprostý klid a malebné výhledy. A právě zde může být váš nový domov.

Praktická dispozice, se kterou si můžete vyhrát.

Dům z roku 2005 se pyšní užitnou plochou 160 m² a dispozicí 5 + 1, a je tak vhodný pro 4–5člennou rodinu. Dům byl aktuálním majitelem před prodejem vyčištěn a doveden do stavu „shell and core“. Bydlení si tak můžete uspořádat a dokončit naprosto dle svých představ. Popusťte uzdu představivosti a vytvořte si svůj nový domov.

Pro inspiraci jsme si pro vás ve spolupráci s naším designovým studiem Propexa design připravili několik návrhů. O tom ale níže.

Technické informace

| Rok výstavby: 2005

| Dispozice: 5 + 1

| Užitná plocha: 160 m²

| Rozloha pozemku: 1173 m²

| Počet parkovacích stání: 2

| Způsob vytápění: plynový kotel

| Stav domu: „shell and core“ (k dokončení)

| Lokalita: rezidenční část

Video prohlídka

Cena: 8 790 000 Kč

Nezávazná poptávka

Dvě patra. Dva různé světy.

Po vstupu do domu můžeme kabáty odložit v šatně. Pokračujeme dále a po pravé straně objevíme prostornou koupelnu s plochou 6 m². Pokud nejste příznivci vany, určitě ji můžete nahradit sprchovým koutem. Potěší vás také samostatná toaleta.

Následně vstupujeme do kuchyně o výměře 13 m², orientované na JZ, kterou v budoucnu můžete propojit s obývacím pokojem. Kuchyňskou linku můžete obohatit o ostrůvek.

V přízemí najdeme i praktický špajz o velikosti 3,5 m² a další obytnou místnost, kterou můžete využít přesně podle svých představ a přání. Útulná pracovna? Pokoj pro hosty? Dětská herna? Domácí posilovna? To už necháme na vás.

Přesouváme se do vrchního patra, které disponuje hned třemi ložnicemi. Dvě z nich mají užitnou plochu 14 m² a okna na západ, z nichž při dobré viditelnosti dohlédnete až na Šumavu.

Rovněž obývací pokoj je orientován na JZ a vyhrát si zde můžete s plochou 23 m². Jedinečnou rodinnou atmosféru vykouzlí krb a vstup na celoprosklenou zimní zahradu, kterou si v chladných měsících nepochybně zamilujete. Nabízí se také možnost propojení se zahradním domkem přes prosklenou „chodbu“.

Především dámy potěší prostorná koupelna (9 m²), do níž lze umístit velkorysou vanu nebo zabudovaný úložný prostor a případně ji doplnit o menší technickou místnost oddělenou příčkou.

Poslední z ložnic vás nadchne luxusní užitnou plochou 30 m². Zbytečné? Naopak! Můžete si zde vytvořit třeba „walk in“ šatnu s dámskou a pánskou částí a vstupem jak z chodby, tak z pokoje.

Skromný domek? Obrovský potenciál.

Na první pohled působí dům skromně, ale skrývá v sobě opravdu jedinečný potenciál. Pro inspiraci jsme pro vás připravili několik vizualizací, které vám pomohou tento potenciál odkrýt a představit si vaše budoucí bydlení naprosto realisticky a živě.

Zaujal vás tento rodinný dům?

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Nezávazná poptávka

Zahrada jako oáza klidu a naprosté soukromí.

Zahrada, orientovaná na JZ, se pyšní rozlohou více než 1150 m² a nabízí velkorysý prostor pro vybudování hned několika zón. Okrasnou část doporučujeme vykouzlit na západní straně, přímo pod zimní zahradou, a doplnit ji o domácí wellness centrum se saunou a vířivkou. Jen si představte, jak odpočíváte pod hvězdami, obklopeni zelení, a to vše navíc v naprostém klidu a soukromí.

Severní část zahrady pobízí k vybudování bazénu, který si zamilují nejen vaše děti, ale i vy samotní. V kombinaci s ovocným sadem, který kromě lahodných plodů poskytuje také příjemný stín, bude tato část zahrady zejména v horkých letních měsících vaší oblíbenou.

Na pozemku se nachází také garáž, kterou lze jednoduchými stavebními úpravami přeměnit v zahradní domek o užitné ploše téměř 25 m² s prosklenou stěnou směrem k bazénu a terase. Tím vznikne naprosto jedinečný prostor, který můžete využívat celoročně.

Půdorysy

Lokalita

Rodinný dům ve Srubci u Českých Budějovic nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení v blízkosti lesa a snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti.

Lokalita je ideální pro rodiny, které chtějí mít blízko jak do centra města, tak na výlety do okolní přírody. Vychutnejte si bydlení v prestižní lokalitě s příjemnou atmosférou a jedinečnými výhledy!

| Úžasná příroda a les: 125 kroků

| Supermarket: 3 min

| Centrum Českých Budějovic: 13 min

| Sportoviště: 6 min

| Vlakové nádraží: 11 min

| Budoucí nájezd na dálnici: 3 min

Nezávazná poptávka