Stavební pozemek se SP v obci Golčův Jeníkov u Čáslavi

1 990 000 Kč

Plánujete výstavbu nového „sídla“ pro Vaši rodinu? Místo, kde budete moci začít psát nový životní příběh. Máme pro Vás zajímavou příležitost v malebné obci Golčův Jeníkov ležící uprostřed trianglu mezi Hlavlíčkovým Brodem, Čáslaví a Zručí nad Sázavou.

Pokud stále váháte a straší Vás byrokracie s vyřizovaním stavebního povolení, máme pro Vás dobrou zprávu. Majitel již tento stresující a zdlouhavý proces absolvoval za Vás. A nutno podotknout, že velmi úspěšně.

Místo, které si zamilujete

Kompletně zasíťovaný (voda a elektro) rovinatý pozemek o výměře 1302m2 se nachází v klidné části obce garantující klidnou atmosféru a čerstvý vzduch ve vlasech. Nachází se v rezidenční části tvořené rodinnými domy různých velikostí a stáří, která v posledních letech prošla velkou obměnou a modernizací.

Na pozemku byl naprojektovaný rodinný dům s následujícími parametry:

Zastavěná plocha: 185m2
Užitná plocha: 285m2
Počet podlaží: dvě nadzemní podlaží
Dispozice domu: 6+kk
PENB: třída B

Nutno podotknout, že se projekt domu opravdu povedl. Majitelé totiž domek navrhovali s vidinou vlastního bydlení. Moderní design, čisté prvky, praktická dispozice a pozornost věnována sebemenším detailům.

Praktická dispozice a kompletní zázemí

Po příjezdu automobilem zaparkujete v garáži, boty zujete v prostorné chodbě o 8m2 a kabát odložíte ve „walk-in šatně“, část nákupu odložíte v malém skladu a pokračujete do jídelny spojené s obývacím pokoji. Vybalit nákup a můžete usednout s rodinou ke krbu v obývacím pokoji o 35m2 orientovaném na jih. Potraviny můžete ukrýt v praktické spíži.

Přesuneme se do druhého patra, kde na Vás čekají dva dětské pokoje o 13m2, v dnešní době praktická pracovna a rodiče ocení prostornou ložnici o 35m2 s příjemným pohledem do zahrady, prostorem pro vybudování walk-in šatny a přípravě např. relaxačního koutku. Samozřejmě nechybí ani koupelna s vanou i sprchovým koutem.

K dokonalosti chybí snad už jen terasa, kterou najdete jako ve spodním patře, tak v horním patře, a to o dokonce o velkorysých 33m2.

Zastavitelnost 20% z celkové plochy pozemku stále nechává rezervu 50-60m2 pro vybudování doplňkových staveb, jako je zahradní domek nebo např. domácí wellness centrum.

Při navrhovaní se nezapomnělo ani na koupelnu s toaletou a pokoj pro hosty o 9m2. Spodní patro tak může sloužit jako samostatná bytová jednotka.

Zaujal Vás pozemek?

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Nezávazná poptávka

Půdorys

Přízemí

Stáhnout PDF

1. NP

Stáhnout PDF

Lokalita

Golčův Jeníkov se pyšní velmi strategickým umístěním a pokud uvažujete o stěhování z většího města do malebné obce, toto může být právě pro Vás.

Okolí skrývá spoustu míst k prozkoumání. Procházky v CHKO Železné Hory do 15min, koupání ve vodní nádrži Seč do 10min, nesčetné množství hradů, zámků a zřícenin apod.

A jakou občanskou vybavenost nabízí přímo obec Golčův Jeníkov? Pekárna, cukrárna, potraviny, pizzerie, restaurace, pošta, banka, mateřská škola apod.

Golčův Jeníkov je rozhodně jednou z obec, která Vás příjemně překvapí a nabídne vám veškeré zázemí, které ke kvalitnímu životu potřebujete.

| Havlíčkův Brod: 15min

| Čáslav: 22min

| Kutná Hora: 25min

| Světlá nad Sázavou: 20min

| Kolín: 33min