Stavební pozemek v obci Oleško, Praha - Západ

Cena: 6 990 000 Kč

Hledáte stavební pozemek v příjemné dojezdové vzdálenosti od hlavního města Praha a ocenili byste naprosté soukromí? Toužíte po pozemku, který má charakter, je situován v přírodě a nabídne Vám tak potřebný „peace of mind“ v dnešní dynamické době? Poté zbystřete, jelikož takových pozemků na trhu nenajdete mnoho.

Stavební pozemek je situován v obci Oleško – Březová, a to konkrétně na jejím jižním cípu, několik desítek výškových metrů nad úrovní řeky Vltava. Ať už v Praze podnikáte nebo pracujete, bez pochyb oceníte 30- 35min na Václavské náměstí, Anděl, Zličín, Pankrác nebo Chodov. Příjemná dojezdová vzdálenost do Prahy a život v objetí přírody. To nezní špatně, Co říkáte? Pojďme si pozemek představit blíže.

Video prohlídka

Technické informace

| Rozloha: 1,222 m²

| Zastavitelné území: 20% + 10% na zpevněné plochy

| Charakter RD: 2NP s výškou do 9m na terén

| Doporučená vzdálenost stavby od hranice pozemku: 4m

| Elektrická přípojka na hranici pozemku

| Vrtaná studna jako zdroj vody

| Příjezd na pozemek z východní strany

| Stavba na pozemku určená k demolici

Prostor a inženýrské sítě

Mírně svahovitý pozemek potěší praktickou rozlohou 1,222 m², která díky 20% zastavitelného území + 10% pro zpevněné plochy pobízí k vybudování skutečného království. Více než 300m² určených nejen k zastavitelné ploše domu, ale bohatého zázemí, ať už toužíte po vlastní dílně, domácím wellness, bazénu nebo velkorysé terase.

Dle územního plánu lze vybudovat rodinný dům o 2 nadzemních podlažích, a to až do výšky 9m. Ochranná zóna od hranic pozemku je poté určena na standardních 4m.

Co se inženýrských sítí týče, elektrická přípojka je dovedena na hranici pozemku, jako zdroj vody bude slouží vrtaná studna. Kanalizace v obci Oleško-Březová není zavedena, a při výstavbě RD doporučujeme ČOV, kterou disponují také všechny okolní domy a vilky.

Příroda a soukromí

Pozemek se nachází na konci „slepé ulice“ s názvem Spojovací, což garantuje minimální provoz a v kombinaci s přístupem do lesa na západní straně pozemku přispívá k maximálnímu soukromí, které s nákupem tohoto pozemku získáte.

Zaujal Vás pozemek?

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Nezávazná poptávka

Kousek inspirace od našeho architektonického studia

S naším architektonickým studiem jsme pro Vás připravili vizualizaci rodinného domu a při jeho navrhování jsme respektovali veškeré regulativy spojené s výstavbou.

Návrh jsme doplnili o prémiové zázemí, které by u takového domu nemělo chybět. Domácí wellness, bazén, celoročně obyvatelné proskleněná pergola a příjemné venkovní posezení. Vše situované na severní stranu.

Zaujal Vás návrh domu? Rádi pro Vás s naším studiem propojíme, abyste projekt mohli upravit dle Vašich přání a preferencí.

Stavba dokonale podtrhuje atmosféru místa a přizpůsobuje se jí jak tvarem, tak i zvolenými materiály. Dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 180m2 s příjezdem z východní strany, který podtrhává signifikantní potenciál tohoto stavebního pozemku.

Lokalita

Obce Oleško a Březová disponují základní občanskou vybaveností, jejíž úroveň se vzhledem k velkému potenciálu této lokality v posledních letech neustále zlepšuje. Potraviny, restaurace, pekárna, školka, dětské hřiště, místní mini Pivovar apod.

Supermarket, praktické i specializované doktory, sportoviště, bohatou paletu restaurací a kaváren naleznete v 15 min vzdálené Zbraslavi nebo Jílovém u Prahy.

Cyklisté, fanoušci čerstvého vzduchu do plic a přírodní nadšenci bez pochyb ocení celkový charakter krajiny a okolí. Díky bohaté přírodě, malebný vesničkám a kopečkům se budete cítit jako na Vysočině či v pošumaví. Co se MHD týče, přímý autobus linky 333 Vás za 35min doveze na stanici metra Kačerov.