Pohádkový rodinný dům v Dubicích

Cena: 12 500 000 Kč

Dubice, malebná obec uprostřed Českého středohoří, kde si lidé užívají naprosto klidného života bez každodenního stresu, přímého přístupu do přírody i úžasných panoramat a přitom mají veškerou občanskou vybavenost velkých měst doslova za humny.

Právě zde můžete psát svůj nový životní příběh, který s vámi bude tvořit jedinečná nemovitost, kde můžete spokojeně vychovávat své děti a užívat si jedinečného relaxu a své oázy klidu.

Technické informace

| Potraviny v přilehlé nemovitosti
| Bazén s tepelným čerpadlem
| Orientace zahrady: JZ
| Kryté parkování pro dva automobily

Cena: 12 500 000 Kč

Video prohlídka

Plnohodnotné přízemí

Přízemí o celkové užitné ploše 85 m² se pyšní velice praktickou dispozicí. Po vstupu do nemovitosti nalezneme koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. Pokračujeme doleva, kde se před námi objeví otevřený prostor o 40 m² vyplněný kuchyňskou linkou, jídelnou a obývacím pokojem s JZ orientací a přímým vstupem na terasu a zahradu.

Plocha obývacího pokoje o 27 m² poskytne dostatek prostoru pro každodenní rodinné chvíle a v letních měsících poslouží jako startovací čára pro přesun na venkovní terasu a zahradu. Podlahu tvoří nesmrtelná „plovoučka“. Atmosféru dotváří osvětlení v podobě zabudovaných bodových světel. Vestavěná a prostorná šatna, poskytují dostatek úložného prostoru pro celou domácnost.

Kuchyňská linka je opravdu velkorysá, a pokud milujete vaření, budete ve své „kanceláři“ úřadovat s úsměvem na tváři. Ten vám vykouzlí spousta prakticky řešeného úložného prostoru, pracovní plochy a široká paleta spotřebičů v čele s myčkou, americkou ledničkou, vestavěnou troubou a mikrovlnkou. A podlaha? Praktické dlaždice pro jednoduché čistění.

V přízemí nalezneme také univerzální místnost, kterou lze využívat jako kancelář, sklad, pokoj pro hosty nebo např. prostor pro vaše podnikání.

Málo úložného prostoru? Kdepak. Pod schody je ho dostatek.

Zaujal Vás tento rodinný dům?

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Nezávazná poptávka

Království pro malé i velké. Druhé patro okouzlí

Začneme v hlavní ložnici o celkové užitné ploše 24 m². Příjemné světelné podmínky zajišťují dvě okna včetně toho střešního značky Velux. Opět je zde použita plovoucí podlaha a prakticky oddělená vestavěná šatna s vlastním „minisalonem“ garantuje jednoduchý čistý prostor ložnice.

Pokračujeme dále do prvního z dětských pokojů o 16 m² s atypicky zkosenými stěnami, které dokreslují příjemnou atmosféru a prostoru přidávají na atraktivitě. Z pokoje se dostaneme také na balkon.

Druhý dětský pokoj, okny směřující do zahrady a s plochou 16,5 m², nabízí spoustu místa pro vytvoření několika zón, jako spací, hrací nebo kreativní, a pyšní se také dostatkem úložného prostoru.

Posledním střípkem druhého patra je velice příjemná koupelna o 8 m² laděná do hřejivých barev. Vana je opatřena praktickým odkládacím prostorem a přes střešní okno sem vstupuje příjemné denní světlo.

Několik tvrdých dat na doplnění

Dům disponuje technickou místností s kotlem na tuhá paliva. Je vybaven dvěma systémy. Jeden je na ohřev vody a druhý na topení.

V obci není vybudována kanalizace, a tak jsou domy opatřeny jímkou. Současný majitel dokonce instaloval systém, díky kterému nemusíte řešit pravidelnou údržbu. Výstavba kanalizace v obci je naplánována na konec roku 2024.

Střecha je pokryta taškami značky Bramak s betonovou glazurou. Jako stavební materiál byl použit Helus (40).

Vjezdová brána je ovládána na dálku. A co se počtu parkovacích míst týče, jsou tři a z nich dvě krytá.

Zahrada. Oáza klidu a odpočinku. Rodinné chvilky. Prostor plný inspirace

Toto je zahrada s velkým Z, kterých je na trhu jako šafránu a předčí očekávání i těch nejnáročnějších z vás. Více než 1 200 m² s úžasným výhledem na České středohoří, který vás nikdy neomrzí.

Na velkorysé dlážděné terase s vyhřívaným bazénem je dostatek prostoru např. pro vybudování vlastního wellness centra.

Nejen děti potěší malý domácí zábavní park pro ty nejmenší: prolézačky, kryté pískoviště, houpačky atd.

Domácí pěstitelé ocení nejen okrasnou část zahrady, ale i skleník a nabízí se také možnost založení vlastního ovocného sadu.

A společenské akce zvládnete u grilu nebo poctivé zakázkové udírny.

Že je to málo? Pak si připomeňte domácí minizoo v západní části zahrady a další stovky metrů čtverečních k dispozici pro cokoliv, co je vašemu srdci blízké.

Půdorysy

Lokalita

Dubice se nachází v srdci Českého středohoří jen 5 minut od nájezdu na dálnici D8, 11 minut od Ústí nad Labem nebo 15 minut od města Lovosice. Jsou zanesené v úžasné scenérii jedinečné přírody, ale stále s plnohodnotnou občanskou vybaveností doslova „za humny“.

Tato lokalita je lemována krásnými vyhlídkami na řeku Labe, oblíbenými cestami pro pěší turisty i cyklisty.