Proč je koupě nemovitosti v SAE tím správným rozhodnutím?
Spojené arabské emiráty (SAE) si v posledních letech získaly pozornost široké veřejnosti a realitních investorů a získaly vizitku destinace s neomezenými možnostmi pro investice do nemovitostí. Díky prosperující ekonomice, strategické poloze a luxusnímu životnímu stylu není divu, že mnozí považují nákup nemovitosti v SAE za rozumné finanční rozhodnutí. V tomto článku se budeme zabývat pádnými důvody, proč je koupě nemovitosti v SAE tou správnou volbou.
1. Stabilní a rostoucí ekonomika
Jedním z hlavních důvodů pro investici do nemovitostí v SAE je stabilní a stále se rozvíjející ekonomika země. SAE diverzifikovaly svou ekonomiku nad rámec ropy a zaměřily se na odvětví, jako je cestovní ruch, technologie a finance. Tato ekonomická diverzifikace nejen zajistila stabilitu, ale i vytvořila řadu příležitostí pro zahraniční investory.
Hospodářská stabilita SAE zajišťuje stálý příliv cizinců, což přispívá k růstu trhu s nemovitostmi. Vzhledem k tomu, že se zemi nadále daří, očekává se, že hodnota nemovitostí poroste, což z ní činí to správné místo pro lukrativní investiční příležitost.
2. Daňové výhody
SAE nabízejí několik daňových výhod, které z nich činí zajímavou destinaci pro potenciální kupce. Na investice do nemovitostí se totiž nevztahuje daň z příjmu, daň z kapitálových výnosů ani daň z nemovitostí. Toto daňově příznivé prostředí umožňuje investorům ponechat si větší část výnosů, což dále posiluje SAE jako silné investorské centrum.
3. Vysoké výnosy z pronájmu
Dubaj, jeden z nejvýznamnějších emirátů SAE, se trvale umisťuje na vysokých příčkách, co se týče výnosů z pronájmu. Statistiky podtrhují atraktivitu Dubaje, kde výnosy z pronájmu bytů v roce 2022 přesáhly 8 %, čímž překonaly globální trhy.
Silná poptávka, která je poháněna rostoucím počtem obyvatel SAE a jejich globálním významem, zajišťuje vysoké výnosy. V některých případech lze dosáhnout na 12–15% zhodnocení. Platformy jako Airbnb dále podporují krátkodobé pronájmy, které generují značné dodatečné příjmy.
4. Prosperující trhcestovního ruchu
Prosperující turistický průmysl SAE je dalším pádným důvodem pro investici na tamním realitním trhu. Ikonické památky, jako je Burj Khalifa, Palm Jumeirah, a množství prvotřídních hotelů a možností zábavy lákají turisty z celého světa. Dubaj se rok od roku těší stále většímu zájmu turistů.
Investoři mohou tento rostoucí trh využít k nákupu nemovitostí na strategických místech, například v blízkosti turisticky atraktivních míst.
5. Rozšiřující se infrastruktura a rozvoj
Spojené arabské emiráty pokračují ve velkých investicích do rozvoje infrastruktury a rozšiřování měst. Závazek vlády posílit dopravní sítě, včetně dubajského metra, i vzhledem k nadcházející výstavě Dubai Expo činí vyhlídky na investice do nemovitostí ještě lákavějšími. Tento rozvoj nejen zlepšuje kvalitu života, ale i dlouhodobě zvyšuje hodnotu nemovitostí.
6. Bezpečné prostředí
Spojené arabské emiráty jsou proslulé svou bezpečností, což poskytuje příznivé prostředí jak pro obyvatele, tak pro investory. Míra kriminality je nízká a země je známá přísným dodržováním zásad právního státu, což zajišťuje ochranu vlastnických práv.
Zajímavá fakta
Stojí za zmínku, že Dubaj se řadí mezi nejlepší města na světě v oblasti luxusních nemovitostí s působivou sbírkou špičkových nemovitostí, včetně penthousů, vil a luxusních bytů.
Závěrem lze říci, že investice do nemovitostí ve Spojených arabských emirátech, zejména v Dubaji a Abú Dhabí, má svůj nezpochybnitelný potenciál díky stabilní ekonomice, daňovým výhodám, vysokým výnosům z pronájmu, vzkvétajícímu turistickému průmyslu, rozvoji infrastruktury, bezpečnému prostředí a nepřebernému množství nových příležitostí (projektů). Díky slibné budoucnosti a vládě, která se zavázala podporovat růst, nabízejí SAE skvělou příležitost pro jednotlivce, kteří chtějí bezpečně a lukrativně investovat do nemovitostí. Ať už hledáte zdroj příjmů z pronájmu, nebo dlouhodobé zhodnocení kapitálu, trh s nemovitostmi v SAE je pro náročné investory nepochybně atraktivní volbou.